Schwalbach Am Taunus Grundbuchauszug und Liegenschaftskarte bestellen

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Über Einsichten gemäß §§ 12/12a GBO bzw. §43 GBV in Grundbücher, Grundakten und Hilfsregister ist ab 1.10.2014 ein Protokoll zu führen.
Hierbei werden die Daten der Einsicht nehmenden Person gespeichert.
Gleiches gilt für die Erteilung von Grundbuchabschriften von Abschriften aus der Grundakte und die Erteilung von Auskünften daraus. Dem Eigentümer des jeweils betroffenen Grundstücks oder dem Inhaber des grundstücksgleichen Rechts ist auf Verlangen Auskunft aus diesem Protokoll zu geben. Die personenbezogenen Daten sowie der Umfang der Einsicht oder Auskunft werden nach Ablauf des Jahres der Einsicht oder der Auskunft zwei Jahre aufbewaht und sodann gelöscht.

Grundbuchauszug Schwalbach am Taunus Grundbuchauszug bestellen

Schwalbach am Taunus ist eine Stadt im südhessischen Main-Taunus-Kreis.
Bundesland
Hessen
Landkreis
Main-Taunus-Kreis
Vorwahl
06196
Kfz-Kennzeichen
MTK
Gemeinde
06 4 36 011
Adresse der Stadtverwaltung
Marktplatz 1–2, 65824 Schwalbach am Taunus
Website
schwalbach.de
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Fakten über die Gemeine Schwalbach am Taunus, Hessen, Deutschland

1. Die Gemeinde Schwalbach am Taunus liegt im Bundesland Hessen in Deutschland.

2. Die Gemeinde hat eine Fläche von 11,09 km² und ist eine recht zersiedelte Gemeinde.

3. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 13.753 (Stand: 2020).

4. Schwalbach am Taunus liegt im Rhein-Main-Gebiet und ist Teil des Regierungsbezirks Darmstadt.

5. Schwalbach ist als staatlich anerkannter Erholungsort bekannt.

6. Der Name der Gemeinde leitet sich vom gleichnamigen Bach ab, der durch die Gemeinde fließt.

7. Zu den Sehenswürdigkeiten in Schwalbach am Taunus zählen unter anderem der Schwalbacher Weg, der Alter Friedhof und das historische Rathaus.

8. In Schwalbach besteht mit der S-Bahn Anbindung an die Stadt Frankfurt.

9. Die umliegenden Gemeinden von Schwalbach sind Sulzbach, Kelkheim, Bad Soden am Taunus und Eschborn.

10. Es gibt viele Sportvereine in Schwalbach, darunter den FV 1909 Schwalbach, Schwalbacher TV und TG Schwalbach.

grundbuchauszug24.de Grundbuchauszug

Was ist ein Grundbuchauszug?

Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).


Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?

Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.


Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?

  1. Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
  2. Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
  3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
  4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?

Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.
Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).

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